+7 383 292 02 01

ДНТ «Каменский оазис», ул. Хрустальная, д. 37

Адрес участка

Новосибирская область, Новосибирский район, МО Каменский сельсовет, ДНТ "Каменский оазис", ул. Хрустальная, д. 37

Площадь участка

7,3 сотки

Кадастровый № участка

54:19:120701:17507

Статус

Свободен

Срок сдачи

30 июля 2024 г.

Цена: 8 135 000 руб.

ПОДРОБНЕЕ

ОБЪЕКТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО ЛЬГОТНЫМ ИПОТЕЧНЫМ ПРОГРАММАМ.

Коттедж находится в c. Каменка в коттеджном поселке «Каменский Оазис» (подъезд через ул. Каменская) и состоит из кухни-гостиной — 29,2 кв.м, 3 (трёх) спален — 16,0; 13,3 и 14,0 кв.м.,  вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

Фундамент – монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям с глубиной заложения свай 3000 мм

Цокольное перекрытие – сборные из железобетонных пустотных плит с монолитными участками и обслуживаемым вентилируемым подпольем  утепленным экструдированным пенополистиролом толщиной 50 мм

Несущие Cтены/Фасад – газобетонные блоки автоклавного твердения «Сибит» ГОСТ 31360-2007 (Б3 D600/B2.5) – 300 мм, с армированием базальтовой сеткой через каждые 3 ряда, высота потолков 3м, фасад – утепление базальтовая плита 50 мм и керамический облицовочный кирпич, изготовленный по технологии итальянской фирмы «Unimorando»

Несущие перемычки для выполнения перекрытия оконных и дверных проемов из армированного автоклавного ячеистого бетона СТО 39136230-03-2022 завода «Сибит»

Монолитный армированный обвязочный пояс в уровне каждого перекрытия и под стропильной системой утеплен экструдированным полистиролом

Крыша четырехскатная вальмовая с организованным металлическим водостоком состоящим из смонтированных по карнизам желобам и вертикальным отводам по углам здания со сливным коленом кровля – волнистые битумные листы ондулин – черепица по деревянным стропилам и обрешетке из доски 150х25 мм. с шагом 300 мм., чердачное перекрытие по деревянным балкам с утеплением подкровельного пространства базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами (35 кг./м3) 50 мм. в 4 слоя со смещением стыков каждого последующего слоя относительно предыдущего не менее 300 мм

Вентиляция – скрытый монтаж каналов системы приточно – вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю

Окна – ПВХ, четырехкамерные, профиль «Геолан S 8000» шириной 74 мм, без применения свинца, двухкамерный стеклопакет, «Теплый» монтажный шов — подставочный профиль с теплоизолятором IKD® (гарантия 3 года) с внутренней отделкой утепленными ПВХ откосами и установкой ПВХ подоконников, а также наружной отделкой с установкой металлических отливов

Отмостка – тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шва

Терраса – деревянная, 8 кв.м. с выходом из гостиной

Крыльцо – деревянное, под ним — бетонированная площадка

Дверь  – металлическая (1,4 мм.) с полимерным покрытием и внутренней отделкой 16 мм влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом и тремя контурами уплотнителя (1 магнитный), оснащенная 2 сувальдными замками Гардиан.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – запущенная автономная система, оборудованная запорной арматурой и фильтром грубой очистки, включающая в себя ГАЗОВЫЙ отопительный двухконтурный котел NAVIEN, циркуляционный насос, мембранный бак, группу безопасности котла и алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого пола

Электричество – контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателей

Водоснабжение — автономное, вода заведена в дом, выполнена разводка труб до санфаянса

Канализация — автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри дома выполнен

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

Пол — механическая полусухая стяжка по маякам (под ламинат/линолеум), финишная затирка пола

Потолок — по деревянным балкам подшит плитой ОСП-3 Kronospan 9 мм

Стены — гипсовая штукатурка и финишная безусадочная шпатлевка по маякам под обои

ИНФРАСТРУКТУРА:
Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Магазин «Пятерочка», школа №44, детский сад №509. Соседи – коттеджная застройка. На территории поселка оборудованы детский игровой комплекс (от 0 до 8 лет), силовой Workout (воркаут) для любого возраста, футбольное поле и волейбольная площадка.

Другие дома в продаже

ул. Освальда, дом 30

г. Новосибирск, ул. Освальда, дом 30

10

8 250 000 руб.

ПОДРОБНЕЕ

ул. Озёрная, д. 2

ТСН «Солнечное озеро», ул. Озёрная, д. 2

12

7 750 000 руб.

ПОДРОБНЕЕ

ул. Весенняя, д. 31

ДНТ «Каменский оазис», ул. Весенняя, д. 31

6,6 сотки

7 835 000 руб.

ПОДРОБНЕЕ

ул. Хрустальная, д. 34/1

ДНТ «Каменский оазис», ул. Хрустальная, д. 34/1

5,3 сотки

7 485 000 руб.

ПОДРОБНЕЕ

ул. Светлая, д. 4

ДНТ «Каменский оазис», ул. Светлая, д. 4

5 соток

8 250 000 руб.

ПОДРОБНЕЕ

ул. Хрустальная, д. 37

ДНТ «Каменский оазис», ул. Хрустальная, д. 37

7,3 сотки

8 135 000 руб.

ПОДРОБНЕЕ

ул. Озёрная, д. 1

ТСН «Солнечное озеро», ул. Озёрная, д. 1

12 соток

7 350 000 руб.

ПОДРОБНЕЕ

ул. Хрустальная, д. 37/1

ДНТ «Каменский оазис», ул. Хрустальная, д. 37/1

7 соток

7 985 000 руб.

ПОДРОБНЕЕ

Задайте вопрос

Заполните форму, чтобы наши специалисты могли связаться с Вами!

Нажимая на кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности