Строительная компания
Без выходных с 9.00 до 18.00
+7 383 292 02 01
Адрес участка
Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, поселок Садовый, улица Новосибирская, дом 16
Площадь участка
10 соток
Кадастровый № участка
54:19:112001:8138
Статус
свободен
Срок сдачи
дом сдан
Цена: 14 480 000 руб.
Коттедж состоит из кухни-гостиной — 29 кв.м, 3 (трёх) спален — 16; 14 и 13 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла, помещения свободного назначения площадью 7 кв.м. где можно разместить второй санузел или гардеробную, котельной, открытая терраса 27 кв.м.
Фундамент – монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям с глубиной заложения свай 3000 мм
Цокольное перекрытие – сборное из железобетонных пустотных плит с обслуживаемым вентилируемым подпольем, утепленным экструдированным пенополистиролом
Несущие Cтены/Фасад – газобетонные блоки автоклавного твердения «Сибит» – 300 мм, высота потолков 3м, фасад – утеплен базальтовой плитой 50 мм, облицовочный кирпич
Крыша четырехскатная вальмовая с металлическим водостоком, кровля – ондулин – черепица с утеплением базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами 200 мм.
Вентиляция – скрытый монтаж каналов системы приточно – вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю, КИВы !!!
Окна – ПВХ, высота проема 1,75 м., шестикамерные, кашированные, утепление и внутренняя отделка откосов, ПВХ подоконники, наружная отделка с установкой металлических отливов
Отмостка – тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шва
Терраса – деревянная, 27 кв. м. с выходом из гостиной
Крыльцо – деревянное, под ним — бетонированная площадка
Дверь – металлическая с полимерным покрытием и внутренней отделкой влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом, 2 замка Гардиан.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление – газовый отопительный двухконтурный котел Navien, алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого пола
Электричество – контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателей
Водоснабжение — централизованное МУП «Горводоканал», ввод в дом, разводка труб до санфаянса
Канализация — автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри дома
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:
Поток: натяжные потолки во всех помещениях, кроме котельной, в комнатах сделаны выводы под люстру; в прихожей, коридоре, кухне-гостиной установлены 22 точечных светильника, в каждой комнате закладные для крепления карнизов
С/У -кафель на стенах и керамогранит на полу
Пол: в прихожей, котельной, коридоре и кухне — гостиной – керамогранит, в жилых комнатах – кварц — винил,
Стены: гипсовая штукатурка, финишная безусадочная шпатлевка по маякам, универсальная масляно-клеевая шпатлевка
ИНФРАСТРУКТУРА:
— микрорайон Родники – 7 минут,
— Северный объезд – 3 минуты (возможность быстро и без пробок добраться до левого берега)
— Нордмолл и Фудсиб — 5 минут
— озеро Спартак (пляж, беседки, зона отдыха -10 минут
— река Обь в 15 минут
— асфальтированные дороги с освещением
— школа
— детский сад
— Мария-РА, Магнит, Пятерочка, Оzоn, Wildbеrriеs
— поликлиника
— нет оплаты за содержание поселка
Заполните форму, чтобы наши специалисты могли связаться с Вами!
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
