ТСН «Тандем», улица Радужная, дом 23

*Площадь указана в соответствии с выпиской из ЕГРН, включает площадь открытой террасы 15 кв.м., общая площадь помещений 95,3 кв.м.

Коттедж состоит из кухни-гостиной — 29 кв.м, 3 (трёх) спален — 16; 14 и 13 кв.м., и вспомогательных помещений: холла, коридора, санузла и второго малого санузла, включающего в себя котельную. Высота от пола до потолка 3 метра. Все материалы и комплектующие в доме высокого заводского качества!

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

Фундамент – монолитный железобетонный ростверк по буронабивным сваям с глубиной заложения свай 3000 мм

Цокольное перекрытие – сборное из железобетонных пустотных плит с обслуживаемым вентилируемым подпольем, утепленным экструдированным пенополистиролом

Несущие Cтены/Фасад – газобетонные блоки автоклавного твердения «Сибит» – 300 мм, высота потолков 3м, фасад утеплен базальтовой плитой 50 мм, облицовочный кирпич

Крыша четырехскатная вальмовая с металлическим водостоком, кровля –  ондулин – черепица с утеплением базальтовыми минерало-ватными теплоизоляционными плитами  200 мм.

Вентиляция – скрытый монтаж каналов системы приточно – вытяжной вентиляции выполнен в соответствии с проектом и выходом на кровлю, КИВы !!!

Окна – ПВХ, высотой 1,75 м., шестикамерные, кашированные, цвет «коричневый», с внутренней отделкой утепленными ПВХ откосами и установкой ПВХ подоконников, а также наружной отделкой с установкой металлических отливов

Отмостка – тепло- и гидро -изолированная бетонная отмостка на армированном стальном каркасе с устройством деформационного шва

Терраса – деревянная, 15 кв. м. с выходом из гостиной

Крыльцо – деревянное, под ним — бетонированная площадка

Дверь – металлическая с полимерным покрытием и внутренней отделкой влагостойким МДФ, утепленная пенополистиролом с терморазрывом, 2 замка Гардиан.

КОММУНИКАЦИИ:

Отопление – газовый отопительный двухконтурный котел Navien, алюминиевые секционные радиаторы, а также дополнительно смонтирована система теплого пола

Электричество – контур заземления, скрытый монтаж проводки, монтаж распределительного щита, освещения и силовых кабелей с установкой приборов учета, розеток и выключателей

Водоснабжение — централизованное, ввод в дом, разводка труб до санфаянса

Канализация — автономная — септик 5 куб., монтаж труб внутри дома

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА:

Пол — механическая полусухая стяжка по маякам, финишная затирка пола

Потолок — по деревянным балкам подшит плитой ОСП-3 Kronospan 9 мм

Стены — гипсовая штукатурка и финишная безусадочная шпатлевка по маякам под обои

На территории коттеджного поселка:

— интернет — оптоволоконная сеть xPON от Ростелекома.

— уборка снега и вывоз мусора

— закрытая территория, КПП, видеонаблюдение,

— асфальтированные дороги,

— уличное освещение

— детская и спортивная площадка

— выход к озеру Быково – пляж, пирс, зона отдыха (купание, катание на лодке, рыбалка). Березовый лес.

Остановка общественного транспорта -250 м. В нескольких минутах езды находится вся инфраструктура р.п. Кольцово и п. Железнодорожный: школы, детские сады, отделения банков, супермаркеты, больница, салоны красоты, фитнес-клуб и др. Магазин «Фасоль» на въезде в поселок.